【香港商報訊】記者姚一鶴報道：香港二手住宅樓價持續下跌。星展銀行(香港)經濟師謝家曦認為，香港樓市已經在7、8月份時見頂，料今年全年樓價升幅約10%至15%，未來數月樓價升幅會放緩。他指出，受股市及中美貿易戰影響，樓市已步入調整期，同時亦有下行風險。
由於廣東沿海地區依賴貿易，若情況轉差，港商或需套現港樓去填補於大灣區投資損失。不過在失業率低企等條件支持下，預料樓市不會大跌，明年樓價按年持平，不會再出現爆炸式上升。
他又預料，香港經濟增長將會減慢，料今年香港GDP增長約3.3%，但明年有機會放緩。指貿易戰影響香港貿易表現，人民幣下跌。減低內地遊客訪港意欲，影響香港零售表現，料今年第四季香港零售市道或會轉差。另外，他指，港股回調亦有機會影響消費意欲。
提到今年9月本港銀行終跟隨美國加息，但加息幅度不一，部分銀行只加0.125厘。謝家曦解釋，由於不同銀行的資金成本都有不同，因此加息幅度亦有分別，但預料今後美國聯儲局每加息一次，港銀亦要跟隨。
