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香港商報

去年全新樓盤售出率逾五成
2019-01-16    香港商报
 

  去年全新樓盤售出率逾五成

  【香港商報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,統計2018年推出的43個全新樓盤,涉及單位18855個,當中已售出約9899伙,即售出率約52.5%。值得留意的是,若以間隔劃分,2018年全新新盤的兩房單位供應最多,達7222伙,佔總數的38.3%,而售出率亦達60.4%,亦為各類間隔之中銷售成績最佳。

  兩房單位銷售達六成

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,2018年一房單位供應量及售出率均緊次兩房單位,供應量錄4633伙(佔約24.6%),而售出率亦有約56.3%。開放式單位方面,去年開放式單位供應僅1703伙,僅佔約9%,而其售出率約40.2%,明顯未及兩房及一房單位。至於三房方面,去年售出率約46.6%;而四房或以上單位只有約23.9%。

  呎價逾1.5萬至2萬元單位最多

  去年推出的全新盤並售出約9899個單位中,實用呎價以逾1.5萬至2萬元為主,佔約57.59%(見圖表);逾2萬至3萬元亦佔約21.46%;實用呎價逾1萬至1.5萬元則佔約18.56%;至於逾3萬元個案僅佔約2.37%,而餘下的萬元或以下個案僅佔約0.01%。

 
(來源: 香港商报) 編輯: 肖靜文