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香港商報

豪宅去年成交額1926億創新高
2019-01-23    香港商报
 

   【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,去年價值2000萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得4189宗,總值1926.70億元,較2017年的3873宗及1678.66億元,分別上升8.2%及14.8%。無論成交宗數及金額都齊創1996年有紀錄以來的23年歷史新高。反映豪宅市場前景樂觀,吸引不少資金流入,加上豪宅新盤熱賣,帶動整體豪宅交投暢旺,全年買賣首度突破4000宗高水平。

  一手豪宅方面,2018年價值2000萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得2329宗,總值1128.10億元,較2017年的2420宗及998.24億元,分別微降3.8%及上升13.0%。一手宗數連續兩年維持逾2000宗,為歷史次高,而金額是創歷史新高。顯示豪宅新盤銷情理想,而且發展商定價進取,刺激金額升穿1000億元。

  二手豪宅成交上升28%

  二手豪宅方面,2018年價值2000萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1860宗,總值798.59億元,較2017年的1453宗及680.42億元,分別上升28.0%及17.4%。二手宗數是創1997年2028宗後的21年新高,金額是創歷史新高。顯示二手高價住宅備受追捧,帶動二手豪宅交投活躍。

  2018年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑是北角柏蔚山,錄380宗,總值95.90億元。西貢傲瀧錄275宗,排名第二位,總值90.87億元。荃灣海之戀3A期海之戀.愛炫美錄150宗,位列第三,總值35.89億元。

 
(來源: 香港商报) 編輯: 程向明