【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：「龍床盤」菁雋銷情慘淡，去年12月開售僅沽兩伙。發展商昨天突然宣布，即日起停售封盤。今次停售決定，或者與新一輪減價求售策略有關。有消息指，此輪劈價的目的是截擊深水埗「龍床盤」AVA228。倘若消息屬實，意味着新界與市區「終極劏房」的巔峰對決，即將揭開戰幕。
菁雋發展商為內房佳源國際(2768)及舖王鄧成波家族。鄧成波兒子鄧耀昇上月曾表示，農曆新年後以優惠價重推，但條件有待與佳源商量，這就已經意味會減價推售。
菁雋位於屯門，因項目負責人在2016年底說的一句「紫禁城咁大，皇帝都係瞓一張床」而聲名大噪，故得名「龍床盤」。去年首張價單最細131平方呎單位，賣285萬元，呎價達21756元。
菁雋比AVA單價貴15%
另外，位處市區的「同伴」AVA228剛剛公布價單，最平單位，實用面積151平方呎，折實價280.3萬元，呎價18563元。相比之下，便會發現，菁雋比AVA單價貴出15%。市場亦將AVA與同區其他項目的單價作了比較，發現二手樓呎價都是咁上下。AVA的發展商為裕滿工程。
