【香港商報訊】農曆年後首個周末，市場缺乏全新盤登場下，成交疏落，上周六日兩天僅沽出30伙。恒地(012)旗下元朗尚悅‧嶺上月底提價3%加推單位，過去周末售出6伙，已登上新盤銷情之冠。
緊隨其後的LP6及逸瓏灣8銷售數字亦相差無幾，南豐位於將軍澳日出康城的LP6是登場最久的大型新盤，周末共沽5伙;承接小陽春勢頭、信置(082)白石角逸瓏灣8則沽出4伙。由此可見，周末各大新盤銷情未見突出。
其他在周末錄成交的新盤方面，包括有泓碧、海傲灣、名滿山等，均有零星進帳，介乎1伙至3伙。可留意的是，各區潛在多個全新盤正蓄勢待發，包括長沙灣AVA 228、愉景灣意堤。另外，尚餘800伙的白石角雲滙等亦即將重推，或帶動新盤銷情於隨後兩、三周現新突破。
AVA 228收逾百票
此外，近日引起市場話題，由資深投資者盧華家族持有的納米新盤AVA 228已於上周四公布首張價單。該盤共提供160個單位，實用面積僅129至249平方呎，最細的129呎單位與去年的龍床盤菁雋面積不相上下。發展商認為市場對上車盤有需求，又指住戶可於茶几上進膳，故示範單位不設飯桌。
其首張價單涉50伙，扣除最高12%折扣後，售價由入場約280萬至最高約518萬元，呎價則介乎1.76萬至2.15萬元;折實平均呎價為1.94萬元。該盤首批於上周六起接受認購登記，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目已收逾100票，以首批50伙計，超額認購超過1倍，其中上車客佔約七成。
另一邊廂，會德豐(020)旗下將軍澳洋房項目CAPRI周六成功標售15號獨立洋房，實用面積1934平方呎，連764呎花園、733呎天台及29呎梯屋，成交價5506萬元，實用呎價為2.84萬元。該洋房項目提供13座獨立洋房，已累沽12座，為集團套現6.18億元。
