萬餘租金進駐啟德嘉匯 玩轉航空主題會所
啟德發展區陸續有新盤入伙，其中一個為嘉匯。項目不但盡享未來港鐵啟德站交通之便，並設航空主題會所，以呼應屋苑所在的舊機場用地。由於周邊有眾多新盤單位放租，嘉匯的入場租金相宜，只需萬餘元即可住新樓兼豪玩會所。
文：Karena 攝影：崔俊良、Karena
由嘉華發展的嘉匯，位於啟德沐寧街7號，由4座樓高34層的大樓，以及4幢高6層的矮樓組成，共提供900個單位，分層戶實用呎價約20000港元起。由於啟德區近月同時有多個新盤入伙，租盤供應大增，拉低了區內新盤租金。嘉匯的一房單位租金約14000港元，實用呎租約40港元，同區近月入伙的龍譽一房戶，呎租則約39港元。鄰近土瓜灣舊區、15年樓齡的傲雲峰，呎租也是接近40港元，相比之下，坐擁啟德發展潛力的全新盤嘉匯，無疑更「抵租」。
提供一至四房單位
4座高樓住宅，每層有6或7伙，各座頂層並有2伙複式戶；低座每層有6至8伙，頂層同樣有1或2伙連天台及空中平台特色戶。標準單位實用面積325至964平方呎，備有一至四房間隔，大部分單位設有22至25平方呎露台，層與層之間的高度約2.65至3.75米。項目一房戶佔265伙，實用面積325至372平方呎；兩房單位有404伙，實用面積430至515平方呎；三房戶有190伙，實用面積605至1832平方呎；四房單位佔41伙，實用面積948至2193平方呎。高座頂層的複式單位，實用面積1835至2193平方呎，並外連360至632平方呎空中平台。低座的頂層特色單位，實用面積1216至2061平方呎，外連512至1652平方呎平台，以及可經內置樓梯上達1281至1960平方呎之天台。
會所飛行樂園吸家庭客
屋苑設有會所Club Inspiration，室內面積逾20000平方呎，另有約27000平方呎園林。會所引入Co-working生活概念，設有名為「Co-working Lifestyle」之區域，規劃成可靈活使用的空間，方便住戶交流。共享區域內並擺放了多件由飛機組件打造而成的航空藝術品，以呼應舊啟德機場在港人心中的重要地位。會所另有戶外游泳池、兒童池，以及約4000平方呎的健身館，該館劃分為不同的運動區域，包括重量訓練區、心肺訓練區、健美區及瑜伽天地，並備有一系列健身器材，設備齊全。供兒童玩樂的「童創天地」面積亦有4000平方呎，設有BB樂園、奇趣樹屋、青新空間、演奏室及飛機主題樂園等多個區域，讓幼兒、小童及青少年均可擁有適合自己的玩樂及閱讀空間，對家庭客有相當吸引力。會所另有多用途宴會廳，可供舉辦私人派對。
記者實測：12分鐘步往鄰?商場
項目位處啟德發展區，被一眾新盤包圍，鄰近啟德1號、龍譽等已入伙的項目。屋苑對出的沐寧街有兩條巴士路線途經，分別前往九龍城及大角咀，待日後港鐵啟德站通車後，前往該站A出口估計約5分鐘步程，交通將更為方便。由於啟德仍在發展中，項目周邊的生活配套未見完善，最近的商場要到毗鄰的啟晴晴朗商場，記者以均速步行，需約12分鐘才到達，該屋商場內有超市及各類民生商舖。若往新蒲崗方向步行約十數分鐘，則可到達區內地標商場Mikiki購物中心，那裏有眾多食肆及店舖。在啟德區未完成發展之前，項目周邊尚有大面積的建築地盤正在施工，噪音及沙塵會是有興趣租住該區人士的考慮因素。
