入票及參觀數齊創新高

 

　　Montara乘勢加推124伙

 

　　【香港商報訊】記者呂婉玲報道：一手樓市氣氛暢旺，樓盤入票及參觀人次本月屢創新高。由會德豐(020)與南豐合作，位於將軍澳日出康城的Montara，自登場以來氣勢如虹，昨日已累收6000票，發展商有信心項目率先成今年票王，並衝破同系Malibu去年9000票的紀錄。3號價單昨日應市推出，124伙折實均呎1.49萬元，較上一張價單高約3%。

 

　　過去周末兩天，會德豐常務董事黃光耀表示，項目共錄得逾4500張認購登記，創下集團項目周末收票數量新高；參觀示範單位人數周末兩天錄逾2.5萬人，同樣刷新集團的參觀紀錄；連同昨天的參觀人流，估計3天合加將達到3萬人。

 

　　總票數方面，項目截至昨天已累收6000票，發展商有信心項目率先成為今年新盤票王，並衝破去年同系Malibu所錄9000票紀錄。票數分布方面，目前六成入票來自九龍區和新界將軍澳區，港島區及新界其他區域則各佔兩成。準買家多以自住為主，包括有意購入大單位的換樓客，大多準買家皆對兩房及兩房半單位有興趣。

 

　　料本周末首輪開賣

 

　　乘高人氣的強勁勢頭，發展商昨日加推3號價單應市，共涉124伙，涵蓋一房至三房戶，以及4伙特色單位，實用面積由363至816平方呎。價單維持最高21.5%折扣，折實後，今批單位售價由入場約554萬至最貴1246萬元；每呎折實價則介乎1.35萬至1.704萬元。

 

　　今批平均折實呎價為1.494萬元，較上一張價單的1.445萬元，高出3.4%。黃光耀澄清，撇除景觀及樓層因素，新價單加幅僅約1%。他又表示，為吸引市場注目，不介意首兩批訂價低水，又不排除短期內再度加推，預料將於今日公布銷售安排，很大機會於周末以內作首輪開賣。

 

　　恒地君譽峰推售30伙

 

　　另外，恒地(012)旗下北角君譽峰位於該區的利嘉閣專門店昨開幕，恒基營業(一)部總經理林達民表示，項目累沽72伙，套現約5.1億元，平均呎價近2.8萬元；項目昨與同系君豪峰各推售30伙。發展商與代理行向買家送出「譽遊英倫雙人氣派」郵輪之旅，名額3個，總值8.4萬元。

 

　　單幢式的君譽峰提供281伙，涵蓋開放式至兩房戶，實用面積介乎181至410平方呎。林達民續指，集團目前多盤齊發，單在尖沙咀美麗華銷售中心，已有6至7個新盤現正發售，中環IFC展銷中心亦有幾個樓盤銷售中。他形容，5月賣樓情況可謂百花齊放，買家可享不同選擇。

 

　　另外，林達民預告，與帝國集團合作的屯門全新盤料於年底登場，該盤位處掃管芴及黃金海岸一帶。

 

　　黃光耀(中)有信心Montara率先成為今年新盤票王。