【香港商報訊】嘉華國際(173)財務總裁林鋈鎏昨日與傳媒聚餐時透露，上半年嘉華國際賣樓銷情理想，其中香港主力新盤嘉匯及嘉熙已近售罄，但要交樓時才能入帳，對上半年盈利有保障。他又表示，現時香港樓市剛性需要強勁，而且市場資金充裕，看不到樓市有轉勢迹象。
嘉華國際已連續4年銷售額破百億元，當中未入帳之應佔合同銷售，約122億元預計於今年或2020年入帳，按地區分布，當中62%的銷售額來自香港，27%來自長三角地區，11%來自珠三角大灣區。去年集團核心盈利30.05億元，按年上升19%。
今年重頭戲嘉匯
嘉華國際現時土地儲備維持在150萬平方米的水平，預計今年會推出5個新樓盤，當中3個是位於上海的嘉濤灣、嘉御庭三期及嘉瀧匯，合共提供492個單位。至於香港的項目，有九龍塘嘉林道的5幢豪宅洋房，以及今年集團最大規模的新盤。該盤是集團第二個位於啟德發展區，最近剛命名為嘉峯匯，提供1006伙，標準戶由開放式到3房間隔，並以2房作為主打，佔項目單位總數超過一半;開放式單位實用面積介乎200餘至300餘方呎，同時亦將提供區內首設的洋房戶型，預計短期內推出。
林鋈鎏對本港樓市很樂觀，因香港人口持續增長，眾多內地專才來港，這批人士都很有錢，成為樓市重要購買力。他續說，香港資金充裕，息口維持在極低水平，加上目前香港經濟仍然良好，失業率低，樓市剛性需要大，對樓價有支持。雖然近期中美貿易戰爭拗再起，對全球經濟都是一個重大不明朗因素，但他相信最終中國贏面較大，笑言「中國人的捱餓能力強，美國人食少塊牛扒都不肯!」當貿易戰損害到美國人利益時，最終美國會作出讓步。
