【香港商報訊】啟德跑道區商用地皮突然遭撻訂！高銀金融(530)於上月15日擊敗5家發展商，成功以111億元投得啟德第4C區4號商用地皮，然而，高銀昨日發出公告指，經過董事會投票，決定暫停資助其全資附屬公司駿騰投資購入該啟德商用地。

 

　　根據公告，集團非執董之一的石禮謙議員發起緊急董事會會議，出席的8名董事有6名認同，近期發生的社會矛盾和經濟不穩定，可對本港商業地產市場的增長產生負面影響，故決定暫停出資購買上述地皮。當中，集團主席潘蘇通及另一名非執董並不同意，潘蘇通認為該幅地皮可與集團之前投得的啟德第4B區4號地皮產生重大協同效應。

 

　　在高銀撻訂下，其之前支付的2500萬元按金將被港府沒收。啟德4C區4號地皮為首幅批出的啟德跑道區商用地，中標價111.24億元，折合每呎地價1.28萬元，一度創出九龍商業地皮呎價新高。而首幅招標的4B區2號商用地亦在今年初流標收場。

 

　　萊坊執行董事林浩文表示，相信此次屬個別事件，發展商並非看淡後市。因項目資金回收期達15至20年，回報期長，發展成本高達160億至180億元，而中美貿易摩擦影響本港及環球經濟，會影響項目的現金流及回本期。他認為今次流標不會影響本周五(14日)截標的啟德4C區1號地皮，因大型商用地及住宅地皮情況相異。