【香港商報訊】樓價跌幅擴大，本周CCL四大整體指數齊跌，是18周以來首見，上周三大指數齊跌。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌二周。反映中美貿易戰惡化曠日持久，把樓市連環升勢斬纜。

 

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近日新居屋超額認購，對香港樓市的影響將於7月上旬公布的CCL才開始反映。他坦言，未來數周CCL走勢相當關鍵，樓價才剛重返歷史高位，能否守住高位，有待觀察。

 

　　中原城市領先指數CCL最新報186.26點，按周跌1.43%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.31點，按周跌1.41%。CCL(中小型單位)報185.91點，按周跌1.37%。豪宅方面，CCL(大型單位)報187.99點，按周跌1.70%。分區方面，四區指數二升二跌。港島CCL_Mass報188.26點，按周跌4.42%。九龍CCL_Mass報183.79點，按周跌0.71%。

 

　　不過，新界東CCL_Mass報200.87點，按周升0.14%，連升2周共0.96%。新界西CCL_Mass報170.67點，按周升0.01%。顯示新居屋申請反應熱烈，刺激用家入市，支持新界兩區樓價齊升。

 

　　G20峰會左右市場氣氛

 

　　另一方面，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場除了觀望本月底中美領導人會否於G20峰會聚首外，以及新界區有新盤推出，重挫周末二手屋苑睇樓氣氛。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1195組客戶於父親節周末預約睇樓，按周跌7.0%，屬貼近農曆新年低位。