【香港商報訊】記者姚一鶴報道：工廈市場表現平穩，5月份工廈售價按月微升。美聯工商舖資料研究部資料顯示，整體工廈物業售價按月略升0.8%，但該行預期，因中美貿易戰升溫影響整體投資氣氛，預計6月份工廈售價將回落，總計上半年料持平。
反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數(MII)，5月份最新報349.8點，按月微升0.8%。租金方面，5月份美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報176.4點，按月略增0.6%。總計今年首五個月，售價及租金指數分別升0.2%及1%。
按地區劃分，5月份錄得升幅的有8區。屯門是升幅最大的地區，工廈呎價為3463元，較4月份升2.6%。荃灣區也錄得1.2%的增幅，最新呎價為4313元。柴灣、長沙灣、葵涌、觀塘、九龍灣及黃竹坑同樣錄少於1%的升幅。按成交量，由於5月份缺乏工廈新盤拆售項目支撐，工廈註冊量下跌。5月份工廈買賣註冊錄370宗，按月回落32%，金額則錄約25.41億元，按月急挫69.6%。
美聯工商董事陳偉志表示，過去數月受惠於兩大工廈新盤熱賣所帶動，市場交投氣氛活躍，也吸引不少買家投資工廈，令工廈成交量及售價上升。他續指，不過美國總統特朗普突然於5月初宣布調高中國進口貨品的關稅，令市況逆轉，股市持續下跌，投資氣氛也即時轉弱，令不少投資者對後市持觀望態度，預料6月份工廈售價會輕微回落，總計上半年料持平。
