【香港商報訊】記者潘晶報道：中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨表示，截至6月12日，今年6月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄得2487宗及218.6億元，預測全月約6500宗及540億元，按月下跌37.2%及40.2%。
黃良昇指出，5月中美貿易戰惡化，發展商因而暫停推盤，加上樓價高企，市民減慢入市步伐，以致6月份登記顯著減少，結束連續2個月高企約1萬宗及900億元的局面。他續指，5月底居屋開始接受申請，加上立法爭議、美國議息等一連串不明朗因素，相信7月登記量會進一步回軟。
按半年度計，今年上半年暫錄3.98萬宗及3655.4億元，料上半年將錄4.38萬宗及3980億元，按半年度下跌6.6%及上升17.8%。其中一手私人住宅6月份暫錄得589宗及67.2億元，料整月登記為1200宗及130億元，按月下跌62.6%及60.1%。而二手私人住宅6月份則暫錄1271宗共115.5億元，預測整月登記約3100宗及280億元，跟4月的4614宗及447.6億元相若。
5月基數高致6月差距顯著
美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾則指出，除了貿易戰對樓市的影響逐步浮現令6月份註冊量下跌外，另一原因是5月份整體物業註冊量突破萬宗，為6年半以來首次，即使首13日亦已超越3400宗，在5月份「基數」高之下，導致6月按月出現顯著差距。
