【香港商報訊】記者呂婉玲報道：新界西兩新盤正面交鋒，新地(016)旗下屯門御半山II昨日加推第2號價單共108伙，折實平均呎價為1.636萬元，若與首張價單均呎1.516萬元相比，是次高約7%。新地代理業務部總經理張卓秀敏則指，撇除樓層及景觀因素，今張價單屬原價加推。她續指，短期內將上載銷售安排，最快有望本周六(22日)作首輪開賣。
今張價單涉及實用面積介乎250至531平方呎，涵蓋開放式至3房單位。新一批折實呎價介乎1.40萬至1.96萬元，即供折實售價由432.2萬至868萬元，較上一張價單439萬元的入場價更平，主要是由於樓層較低。今次入場單位來自2A座1樓J室，實用面積250平方呎，開放式間隔，折實售432.2萬元，折合每呎1.72萬元。
張卓秀敏又謂，以現金付款計劃計算，扣除最高七八折後，整批市值合共逾13億元。兩張價單共提供86伙折實售600萬元以下的單位。而截至前晚，項目首輪共收得逾1200張入票，若以最新216伙計，超額認購逾4.5倍。
瑧頤微加價1%加推90伙
同一時間，新世界發展(017)元朗瑧頤昨日亦上載新一張2號價單，涉及90伙，實用面積由231至577平方呎，折實平均呎價1.646萬元，與御半山II第二批均呎相若。而與首張價單相比，是次則平均輕微加價1%。發展商表示，銷售安排將於短時間內公布。
扣除最高16%折扣，今批售價由最低386.7萬至最高1064.7萬元，呎價則介乎1.48萬至1.89萬元。這張價單的入場單位來自1樓B7室開放式戶，面積238平方呎，折實售386.7萬元，較上批399萬元入場費低，折合呎價為1.64萬元。
