轉瞬間，2019年已過了一半，投資者抱戰戰兢兢心情，在中美貿戰的氛圍下尋找機會，很可惜港股這半年間既無法追隨美股的強勢，相較毗鄰的A股也顯得失色，恒指過去半年間僅在27000至30000點間走了一回，現時剛好回到起點，讓各位重新出發。
新世界潛在10%上升空間
環顧眾多因素，中美貿易關係變化固然無法擺脫，央行們的貨幣政策轉向，勢將成為環球經濟的焦點，尤其是繼活力欠奉的歐洲大開減息綠燈後，相對放緩的美國，在美國總統特朗普的連番嘴炮攻擊後，美國聯儲局對採取恰當措施扶助經濟的取向日漸顯得有需要，至今已讓巿場相信不久後將減息，再次形成全球央行放鬆銀根的局面，巿場利率再次受壓，資產價格很大機會迎來新一波漲潮。
有見及此，我們建議投資者不妨入手高息或地產股，這次我們便選來股價相對較落後的新世界發展(017)，執筆時股價約12.4元，僅及其資產淨值約21元的60%，相較新地(016)和長實(1113)逾七成要低，故此其收益率較後者約3.1%和3.4%要高，基本面顯示現股價更具吸引力。如從走勢看，新世界發展現價在經歷4至6月調整後，股價正在回升途中，且僅及整段調整的50%左右，在減息和高樓價等有利背景支持下，營業額和盈利應有一定保障，現價尚有可觀的機會爬升10%，重上前峰值約13.8元。
西證證券經紀副總裁 馮時裕
(逢周六刊出)
