白石角朗濤收逾1000票

　　超購逾4倍料本周開賣

　　【香港商報訊】記者呂婉玲報道：一手樓市新盤陸續接力登場，繼上周「龍床盤」菁雋搶盡風頭開售後，白石角現存最後一個全新盤朗濤亦已開價，項目以一房起跳，面積較大，連日來吸引不少參觀人士。據發展商公布，朗濤暫收逾1000票，計劃周內加推及開賣，而周末一手樓市表現平穩，共沽69伙。

　　鷹君(041)旗下白石角朗濤上星期開價，隨即已開始收票及開放示位，鷹君銷售及市務副總經理梁淑儀表示，截至昨日中午，項目累收逾千票，以首張價單150伙計，超額認購逾4倍。參觀示範單位人數方面，連日則錄得近1萬人次，昨天示範單位所處旺角朗豪坊辦公大樓的電梯大堂，出現排隊人龍，場面十分熱鬧。

　　本周或加推並提價

　　現時發展商正積極考慮加推，預期最快今個星期加推兼展開首輪銷售，並料加推有一定提價空間。梁淑儀又指，首輪入票人士分布廣泛，包括不同年齡層，當中投資者比例不低，同用家大約各佔一半。同時，客源中有一半來自新界區，另外半數則來自九龍及港島。

　　朗濤首批單位涉150伙，涵蓋一房至三房戶，實用面積介乎389至1231平方呎，折實均呎1.356萬元。扣除最高21%折扣後，售價由553.6萬至1994.5萬元，呎價由1.14萬至1.62萬元。

　　交通配套不足無損銷情

　　有到場的參觀人士表示，朗濤呎價由約1.1萬元起，定價可接受，而單位間隔較四正，面積亦偏大，要比起其他蚊型盤優勝。至於白石角區現時交通配套尚待完善，有到場參觀的準買家謂不擔心，最重要是樓價可以負擔。

　　目前市場上的一手樓，仍以經已推售一段時間的新盤為主，過去周末兩日(20及21日)，一手共沽出69伙，銷情一般。其中，永泰地產旗下屯門OMAOMA昨進行第3輪銷售，涉及124伙，包括27伙招標發售單位，即日售出最少17伙。發展商表示，項目已累沽293伙，佔可供發售單位逾七成。

　　此外，周末銷情較突出的還有推出已久的啟德龍譽，周六售出最新10伙；同位處白石角的逸麗灣8周末兩天亦有7宗成交，是成績較佳的新盤。至於其他新盤，則大多錄零星成交，如上源、天鑽、菁雋等，沽出伙數介乎1至4個。