【香港商報訊】記者姚一鶴報道：據財資市場公會資料顯示，港元拆息全線上升，短期拆息結束連續4日跌勢，中期拆息連升第2日。港元隔夜拆息報0.4811厘，較上日回升0.124厘；1星期拆息回升至0.9584厘；兩星期拆息升至1.3979厘；反映銀行資金成本的3個月拆息升至2.2798厘。長息方面，半年期拆息升至2.3325厘；1年期拆息回升至2.3514厘。
控(005)旗下豐銀行削減按揭現金回贈，當中1000萬元物業貸款額以上的按揭現金回贈減至1.5%，而1000萬元以下調低至1%。 另外，1000萬元以下拆息按揭(H)的鎖息上限，由P減2.75厘，改為P減2.65厘，意味加息0.1厘。豐發言人指，因應市場情況定期檢視按揭息率，如有需要作出適當調整。而近日，經過參考多項因素，包括香港銀行同業拆息、本行競爭力及市場價格，決定調整按揭息率。豐曾於6月將轉按現金回贈，由最高貸款額2.1%減至1.5%。
預料將有銀行逐步跟隨調整
對此，中原按揭董事總經理王美鳳回應指出，是次大型銀行調整按揭優惠具指標性作用，預料將有銀行逐步跟隨調整，相信是次大型銀行調整按揭息率及優惠並非收緊按揭，銀行對於樓按取態仍然正面，對樓市影響不大。
她表示，近月拆息反覆上落，但較年初已上升明顯幅度，銀行資金成本上升，加上年內有機會再有巨型新股及接的季節性因素、市場風險疊加等因素均令拆息處於較以往偏高水平，但現時美國啟動減息，銀行基本上不會加息，故選擇牽頭調整新造按息及優惠，冀改善按揭業務利潤及息差，以及扭轉以往無利可圖局面。
