【香港商報訊】記者姚一鶴、張智榮報道：萬科企業(2202)公布截至今年6月底止中期業績，歸屬股東應佔溢利為118.41億元(人民幣，下同)，按年增加29.79%，不派中期息。上半年實現收入1393.2億元，按年增加32.9%，實現房地產業務銷售金額為3340億元，按年增加9.6%。

 

　　萬科執行副總裁張旭表示，公司銷售策略清晰，雖無定下目標，但每天都是賣房子的好時候。他補充，公司策略是積極銷售、不留庫存。他又指公司上半年拿地約905億元，佔銷售不足三成，強調購地一向會視乎現金流及回款等，賣多少樓就拿多少地。

 

　　張旭表示，會聚焦在經濟增長較好、有人口流入的地方，例如長三角、珠三角或舊改項目等，而投資策略亦希望聚焦城市圈或經濟帶上，強調並非所有四、五線城市都不去。

 

　　雅居樂半年毛利大跌

 

　　另一內房巨頭雅居樂(3383)昨亦公布中期業績，上半年整體毛利率下跌19.3個百分點至30.3%。副總裁潘智勇解釋，主要由於期內高毛利的海南項目確認收入有所下降，但相信不利影響已消化。至於非地產業務毛利率約40%，加上集團拿地時對毛利有較高要求，因此有信心未來毛利率維持在30%以上。

 

　　雅居樂主席兼總裁陳卓林補充指，未來數年海南項目規模會逐漸擴大，料有利毛利率回升。深圳推行「先行示範區」對大灣區及香港均有利，集團有逾1000億元貨值在大灣區，未來會加大對深圳及周邊地區的投入。

 

　　截至6月底止，雅居樂半年盈利急升35.1%至50.77億元，營業額增加12%至271.14億元，每股基本盈利為1.308元，派中期息60港仙，按年增加20%。