【香港商報訊】記者姚一鶴報道：中海外（688）上半年股東應佔溢利升7.4%，至249.4億元；每股盈利上升7.4%至2.28元，派中期息45港仙，按年增12.5%。期內，物業合約銷售額增長28.7%，至1942億元，對應銷售面積為922萬平方米，增長8.9%。收入上升5.4%至933.8億元，經營溢利升2.4%至366.1億元。毛利率34.9%，淨利潤率26.7%。

 

　　投資物業租金收入增20%

 

　　投資物業租金收入21億元，增長20%，去年開業或試業項目正在穩定營運，租金及出租率穩步上升。截至6月底，集團之銀行及其他借貸為1399.8億元，應付票據為779億元，持有銀行結餘及現金1120.4億元。淨借貸比率維持35%。

 

　　上半年在內地及香港，公司合共購買24幅土地，新增的應佔面積422萬平方米，應佔地價574億元。公司持續看好香港市場，雖然中美貿易緊張，內地經濟放緩壓力增加，但相信下半年樓市會平穩發展，有信心增長會高於同業平均水平。

 

　　展望未來，中海外表示，今年全球經濟格局進入高度不確定，全球經濟波動周期越來越短，加上中美貿易戰的影響，內地經濟下行壓力加大，內地經濟政策預調微調更加頻繁，惟集團認為下半年內地房地產市場將保持平穩發展。