【香港商報訊】8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5159宗及424.4億元，較7月份6380宗及539.8億元下跌19.1%及21.4%，齊創今年2月份4999宗後6個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，隨着樓價調整信號浮現，加上中美貿戰持續、逃犯條例爭議未解決，相信未來整體交投量仍然偏低。
整體住宅方面，錄4084宗及365.8億元，按月下跌15.0%及17.0%。宗數創8個月新低，金額為6個月新低。
一手私人住宅錄1219宗及127.6億元，按月分別下跌31.5%及25.7%。登記主要來自新界上車盤，最高登記宗數的新盤是大埔朗濤，宗數錄354宗，金額31.8億元。
二手屋苑嘉湖交投最多
二手住宅錄2663宗及226.4億元，按月分別下跌5.2%及12.8%。宗數連跌4個月，累計跌幅達四成。近2個月登記量更持續低於3000宗水平，反映示威活動持續，加上中美貿易戰惡化及香港經濟增長放緩等影響，二手市道明顯放緩。上月，表現最好大型屋苑為嘉湖山莊，錄48宗登記。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，非住宅註冊量方面，8月工廈、寫字樓及商舖宗數全線齊跌，當中寫字樓月內錄58宗註冊，按月跌約47.3%;商舖月內錄82宗註冊，按月亦少約24.8%;工廈月內錄188宗註冊，按月少約15.3%;反觀，純車位及其他等宗數為各類物業之中唯一按月上升的類別，8月份錄506宗，較7月增加約7.7%。
另外，房委會公布了上個月公屋及居屋第二市場成交紀錄，未補價公屋及居屋共錄55宗成交，成交量連跌5個月，成交量為今年新低。
