8月豪宅買賣創半年新低
【香港商報訊】本港樓市向下調整，連原本抗跌力較強的豪宅市場亦走勢偏軟。8月份價值2000萬元以上的整體豪宅買賣合約登記錄得207宗，總值約100.9億元，較7月的245宗及122.5億元，分別下跌15.5%及17.6%。數字是自今年2月的173宗及94.47億元之後，創6個月新低。這反映受樓市調整及經濟放緩影響，豪宅買家入市意欲審慎，令整體豪宅市道偏軟，買賣連跌3個月。
單計一手新盤市場，8月份價值2000萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得68宗，總值44.86億元，較7月的74宗及45.77億元，分別下跌8.1%及2%。一手宗數是創去年11月64宗後的9個月新低，金額則創今年3月44.12億元後的5個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期發展商以推售中小型上車盤為主，豪宅新盤供應匱乏，令一手豪宅交投顯著下降。
至於二手樓市方面，8月份價值2000萬元以上的二手豪宅買賣合約登記共錄139宗，總值56.04億元，較7月份的171宗及76.73億元，分別下跌18.7%及27.0%。二手價量數字是繼今年2月的75宗及32.04億元之後，創6個月新低。由於市場氣氛不穩，買家及投資者多抱持觀望態度，減慢入市步伐，以致二手豪宅交投轉趨淡靜。
8月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為白石角新盤朗濤，錄14宗，但總金額僅錄3.03億元。南昌站匯璽及何文田皓畋同樣錄6宗，並列第二位，分別總值2.60億元及2.51億元。何文田Kadooria及同區半山壹號皆有5宗成交，共列第三位，分別總值3.70億元及1.86億元。
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