晤黃偉綸提多管齊下收地建議 工聯會倡西九站上蓋建公屋
【香港商報訊】記者馮仁樂報道：工聯會立法會議員及區議員昨早與發展局局長黃偉綸會面，就增加土地供應及供應房屋用地提出建議。立法會議員麥美娟表示，工聯會主張多管齊下增加土地，包括改劃土地供公營房屋發展之用、收回整個粉嶺高爾夫球場用地、加快市區重建進度、檢討發展地積比率及加快程序、擴展樓宇更新及社區防洪工程等。
麥美娟指出，公營房屋供應量，多年來均達不到《長遠房屋策略》的指標，建議政府積極改劃非住宅用途土地為房屋用地，並興建公營房屋。為了即時增加公營房屋供應，她建議政府將西九高鐵站上蓋用地（即九龍內地段第11262號連翔道與柯士甸道西交界商業用地）改劃為住宅用途，並興建公營房屋。初步估計，有關用地如悉數改為住宅用途，如以現時5倍地積比率計算，將可提供近8000個400平方呎的中小型單位，若以市區住宅地積比率一般為8至10倍推算，更可以有逾萬個單位供應。
倡徵土地閒置稅積極用土收例
發展局今年初決定局部發展粉錦公路以東的32公頃粉嶺高球場作房屋用途，工聯會建議政府調整計劃，在2023年收回整個高球場用地建屋，並將用地規劃為小型新發展區。至於棕地及荒廢農地方面，工聯會建議政府引入土地閒置稅及積極使用《土地收回條例》，同時檢討收地補償的內容，譬如部分新界祖堂除土地價值外，而且也有文化及宗祠的價值及需要，故政府應要以不同的方式作補償(如以土地或金錢)，從而使收地進度加快。
市建局收回地段全數改建公屋
針對本港樓宇老化，麥美娟希望政府在市區重建上加大力度及檢視現行的重建方針，以令公、私營舊住宅樓宇可適時進行重建，她促請發展局將市建局收回的地段全數改為發展公營房屋，以應付當下的公營房屋的需要。因應現時收地、城規會改劃以至具體設計工作需時甚久的情況，她建議政府檢討發展地積比率及加快程序。此外，她又促請政府擴展樓宇更新及社區防洪工程等計劃。
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