市場動態

　　按證公司上半年溢利跌3.52%

　　金管局公布，按揭證券公司2019年上半年錄未經審核的綜合除稅後溢利為2.47億元，按年跌3.52%，上半年按證公司購入總值9.55億元的貸款資產，而截至6月底貸款組合的未償還本金餘額為67億元。

　　在按揭保險方面，按揭保險計劃的新取用按揭貸款額157億元，按年跌16.93%，當中78%的貸款用於二手市場的物業按揭，反映計劃對於在二手市場自置居所的人士相當重要。

　　調查：市民對年金認識增加

　　保險公司宏利調查發現，市民對年金的認識增加，五成受訪者表示認識年金產品，比年初增加兩成二，並有近四成受訪者表示，可能會購買延期年金產品，作為退休策劃工具，較年初上升6個百分點。宏利推出可扣稅產品，預計總內部回報率為3.85%至4.3%。

　　宏利香港個人理財產品業務部首席產品總監紀榮道表示，合資格延期年金(QDAP)保單銷售額，按年增加三倍，佔整體年金銷售超過八成，平均年度化保費為六萬元，超過八成客人選擇20年的年金入息期，約九成客戶年齡是介乎40至60歲準退休人士，平均年齡則為51歲。

　　龍光首9月銷售增30.7%

　　龍光地產(3380)公布，9月合約銷售額約90.3億元（人民幣，下同），按年增長57.8%。合約銷售面積約63.1萬平方米，合約銷售單價約13884元。

　　至於今年首9個月，累計合約銷售額約716.7億元，按年增長30.7%，合約銷售面積約527.9萬平方米。

　　佳源國際9月銷售額25.71億

　　佳源國際(2768)發布截至9月實現合同銷售金額約25.71億元(人民幣，下同)，同比增長約5%，合同銷售面積約24.85萬平方米，同比增長約37%，合同銷售均價約人民幣10345元/平方米，同比則減少約23%。

　　至於累計今年首9個月，實現合同銷售金額約181.77億元，同比增長約42%，合同銷售面積約165.98萬平方米，同比增長約40%，合同銷售均價約10951元/平方米，同比增長約1%。

　　富豪‧山分層戶3150萬沽出

　　由百利保(617)及富豪酒店(078)發展，位於沙田九肚山項目─麗坪路23號「富豪‧山」昨日透過招標形式成功售出一個分層戶單位。是次成交為第8座2 樓B單位，屬四房兩套間隔，實用面積1625平方呎，成交價為港幣3150萬元，包括一個住宅車位，呎價約港幣19385元。

　　偉能投得緬甸電力項目

　　亞洲領先的分布式發電站營運商偉能集團(1608)欣然宣布，於緬甸電力和能源部旗下EPGE之招標項目中，集團與一個戰略夥伴以聯合體贏得三個液化天然氣發電項目，總合約容量為900兆瓦；集團亦贏得一個管道天然氣發電項目，合約容量為20兆瓦。EPGE已就各項目發出承諾書。預計所有項目將於2020年上半年投入商業營運。

　　集團聯席CEO歐陽泰康表示，連同目前集團正在營運的逾360兆瓦發電站，將憑新增的920兆瓦項目進一步加強在緬甸發電行業的領導地位。