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香港商報

長實證實售大連黑嘴子項目
2019-10-12    香港商报
 

   【香港商報訊】內地傳媒早前報道稱長實集團(1113)把旗下大連市西崗山黑嘴子項目,出讓予融創中國(1918),作價逾40億元人民幣(折合約44億港元)。長實昨日向傳媒證實消息,指項目約於半年前達成協議出售,四個多月前簽約落實。

  長實發言人表示,大連西崗山黑嘴子項目發展期長,乃因政府延遲交地,目前項目部分樓體已近封頂。發言人強調,過去十年,長江實業在內地的物業銷售收入(包括個別單位及大手出售),平均約每年280億港元,出售大連西崗山黑嘴子項目相當於不足兩個月的平均收入,而本年度的物業銷售步伐跟過去十年相若。

  長實內地擁50多個房產項目

  發言人又指,長江集團是眾多香港公司中,內地業務規模最大的一家,多元化範疇涵蓋地產、能源、港口、零售、醫藥、食品工業、電廠、基建、飛機維修及飛機租賃等多個大型投資項目。內地是長江集團的重點市場,集團一直在內地物色以上行業的發展機會。地產方面,長江實業現時在內地擁有50多個房地產項目,分布於20多個城市。

  內地傳媒早前報道,長和系將出售內地地產項目,交易對方是融創中國,融創正就項目籌組銀團貸款。報道指,該項目位於西崗山黑嘴子碼頭及周邊地區,佔地約14萬平方米,計劃發展為商住物業。長實是在2011年以19億元人民幣投得該地。

  據長實2018年年報顯示,集團旗下內地發展中或待發展物業共17個,當中包括已出售的大連市西崗山項目,合共佔地近4000萬平方呎;香港發展中或待發展物業則有10個,佔地逾1400萬平方呎。集團去年來自內地的物業銷售收入為221.42億元,佔物業銷售總收入逾六成。

 
(來源: 香港商报) 編輯: 程向明