【香港商報訊】受本港修例風波、中美貿易戰及人民幣貶值等因素拖累，商舖註冊量下挫。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2019年市場共錄1121宗商舖買賣註冊，按年下跌33.4%，創1996年有紀錄以來新低。全年註冊總值約356.4億元，按年略跌1.8%。本行預期，若本港修例風波有緩和象，加上中美已簽署首階段貿易協議，不明朗因素減少將對舖市交投起支持作用，所以預料今年成交量將持平。

 

　　美聯旺舖董事盧展豪表示，本港修例風波持續逾7個月，對經濟的負面影響逐步浮現，再加上中美貿易談判反覆無常，令去年舖位市場的交投大幅回落。人民幣貶值也令內地訪港旅客人次大減，零售銷貨量下挫，由於核心區商舖較受旅客歡迎，而示威活動多發生於核心區，令核心區生意大受打擊，所以售價也按年下跌逾一成。

 

　　盧展豪展望，中美正式簽署首階段貿易協議，短期內或對投資市場起正面作用。由於核心區商舖租售價已回落不少，或可吸引投資者趁低吸納。至於非核心區，由於受社會運動影響較少，而且有較多經營民生必需品的商戶，本地消費力或可支持商舖生意。