【香港商報訊】新型冠狀病毒疫情未減退，市場關注對本港樓市的潛在影響，會德豐地產(020)常務董事黃光耀昨日出席電台訪問後表示，新型肺炎疫情暫時未反映在實體經濟，預計本港上半年樓價上落波幅約5%，成交量將相對平穩，至下半年樓價或有輕微升幅，又指疫情對旗下新盤定價影響不大。
至於今年的新盤項目，黃光耀指，集團今年或會推出三至四個項目，包括日出康城9C期、藍田茜發道項目，以及啟德區沐泰街項目，其中日出康城9C期最快有望首季推出，至於藍田茜發道項目則在第二季推出。
會德豐早前宣布向非牟利機構借出50萬方呎土地用作發展過渡性房屋，惟有傳相關用地曾遭城規會否決改劃住宅，被質疑是利用借地「走後門」。黃光耀回應指，借出的土地涉及程序審批，強調以不影響生態環境為發展原則，而且借出的土地將交由非牟利機構負責營運。
黃光耀補充，過渡性房屋只屬短期措施，目前本港每年需要3.1萬個房屋供應，加上預期本港私樓供應將會減少，遠低於市場需求，令樓價有上升動力，認為政府需要更積極開拓土地資源才能應付需求。
