【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年私人住宅落成量有17698個,數字重返正常水平。由2017年到2021年的五年間,估計平均每年落成量18424個。由2017年到2019年的三年間,平均每年登記售出一手私人住宅18215個。即每年1.8萬個單位,是一手樓市供求平衡的水平。
明年243個樓盤落成
預計2021年落成的17698個單位來自243個樓盤項目。早前二年的數字大幅波動,2019年低至13643個,2020年高見22022個,平均每年17833個。即2021年的數字復歸正常水平。
當中,新界區有22個項目,合共12891個單位。九龍區有12個項目,合共3864個單位。但港島區有9個項目,合共943個單位。數字低於2013年的532個,將會成為近八年新低。落成量較多的地區分別是將軍澳(5848個),黃大仙(1673),西區(368個)。