為了迎接創科大趨勢，迎接新時代帶來的巨大機遇，港府近年大力發展創科基建，並且為現有香港兩個創科園區增建設施。分析認為，現有創科園區欠缺足夠配套，若要吸引創科人才進駐，除了增加園區的配套設施，在園區選址及設施擴建方面，更要與粵港澳大灣區的各主要城市互相配合，才可更好地把握《粵港澳大灣區發展規劃綱要》帶來的巨大機遇。
香港商報記者 鄺偉軒
現屆政府在創科方面的投入有增無減。財政司司長陳茂波去年發表財政預算案，宣布斥資55億元擴建數碼港第5期;於今年2月發表的財政預算案，宣布科技園公司將會探討科學園第2階段擴建計劃的可能性，政府將為是次擴建預留30億元。消息指，計劃將興建兩幢各6層至7層的附屬樓，總樓面面積為2.8萬平方米，主要用於機械人技術及人工智能的實驗室，期望明年獲立法會財委會批出撥款，3年內完成工程。
園區設施飽和
對於最新一份財政預算案中大灑金錢擴建科學園，科技園公司回應指，按其初步建議，將在科學園內加建兩座實驗室附屬樓，以及位於平台的專門實驗室。現時科技園公司在沙田白石角園區的設施，主要涉及醫療器械、生物醫藥科技、集成電路，以及物聯網等領域。智慧城市聯盟會長楊文銳表示，科技園公司現有的園區設施已見飽和，若要吸引海外人才來港建立科研團隊，須擴建現有園區設施，才可滿足他們的需要。
香港工業北移內地已接近40年。政府為了實現「再工業化」，藉創科為香港經濟注入新動力，於早年宣布於將軍澳工業村興建先進製造業中心，預計2022年落成。楊文銳認為，科技園現有的設施，亦難以符合香港未來發展創科產業的需要：「以實現『再工業化』為例，現有的設施根本難以走上發展步伐，建議興建無塵空間，藉以實現以上願景。」香港新興科技教育協會創會會長洪文正稱，科學園區內用於電子、生物科技及生物醫學的設施，未必能夠迎合相關產業最新的發展趨勢。
目前，香港科技園公司的主要園區，除了位於白石角的「大本營」外，其餘發展中的項目，多數為現有工業村內的單幢樓，雖然位於落馬洲河套區的「港深創新及科學園」佔地達87公頃，但該地段完成平整首幅地皮交予科技園公司興建大樓，要及至2021年，故短期內要大幅增加科研設備及辦公樓樓面，恐怕是天方夜譚。
創科基建缺乏協同效應
另一方面，即使香港就多項創科基建如箭在弦，但在設施的興建上，卻沒有與粵港澳大灣區其他城市互相配合。雖然香港兩大創科旗艦——科技園公司及數碼港，分別聚焦生物醫藥、電子、綠色科技、物料和精密工程、金融科技，但卻鮮有與粵港澳大灣區城市深入協作，發展特定產業;反而是「各有各做」，在某程度出現互相競爭的情況。
前海管理局香港事務首席聯絡官、全國人大代表洪為民說，日後香港發展創科園區時，應與珠江沿岸、尤其是珠三角西部的城市合作，從而產生協同效應。洪為民說：「雖然珠海、中山和佛山等珠三角西部地區的發展，較彼岸的深圳和東莞落後，但上述地區卻聚焦家電、建材及家具等低端產業，且空間頗為巨大，香港在發展創新的過程中，可與珠三角西部城市合作，產生協同效益」。
洪為民建議，香港創科產業若要與深圳合作，可選擇通訊產業;若要選擇與珠三角西部地區城市合作，則可聚焦小家電、建材及家具，從而帶動珠三角西部地區城市的產業發展。
提升創科吸引力 宜提供廉價居所
除了現有科研設施有待加強，滿足未來發展所需，現時科技園公司白石角園區的配套設施亦有待加強，當中為海外科研人員提供適切及廉宜的住宿，更是吸引海外創科人員帶同科研團隊進駐香港的關鍵。分析稱，要增加香港創科產業的吸引力，關鍵是要為科研人員提供廉價的居所。
樓價居高不下是香港難以吸引海外科研人員大量落戶的主因。雖然港府早於2017年的《施政報告》當中，提出斥資8億元，於貼近科學園園區的地皮興建專供創科人員居住的「創新斗室」，計劃2021年或之前落成。但由於該項目落成後，只提供約500個單位，對科學園園區約1萬名員工來說，可說是僧多粥少。
倡引入共居概念宿舍
目前科技園公司尚未公布「創新斗室」的租金或收費。香港新興科技教育協會創會會長洪文正估計，「創新斗室」的租金，未必是一般科研人員能夠負擔，故未來應考慮引入青年旅舍及具有共居(Co-Living)概念的宿舍，從而提供相宜價錢的居所，供一般科研人員租住。
另一方面，科學園雖位處大埔白石角，但園區內辦公室，卻收取核心商業區甲級寫字樓的租金，非一般創業者可以負擔。洪文正坦言，甲級寫字樓未必能夠符合公司培育的需要，反指「若要作科技公司培育，是否向該等公司提供工廠類別的單位更好」。另外，因應科學園園區內的公司日趨成熟，需要進行多輪融資，洪文正建議，在加建辦公室之餘，也要興建開放空間，予投資人及園區內的初創公司作商談及交流之用。
此外，科學園園區的不少公司與香港中文大學有合作，而當中不少人員更是香港中文大學的研究生，但若要來往兩地，目前只可經過港鐵東鐵線大學站，相當不便。洪文正認為，日後若要擴建科學園園區，需要考慮興建輕軌或纜車，連接科學園園區、大學站及香港中文大學。
開拓微電子中心 聯動珠三角西部產業
最新一份財政預算案在創科方面的其中一個重點，是向科技園公司撥款20億元，把一幢位於元朗工業村舊廠房改建為微電子中心，提供現代化生產設施。業界人士認為，發展微電子中心無可厚非，但要思考與該中心對接的產業。
對於財政預算案提出在元朗工業村興建微電子中心，科技園公司表示，相關撥款申請已提交予立法會財委會審議。微電子作為半導體的組成部分，科技園公司開拓微電子中心，意味香港進軍半導體產業邁出重要一步。
然而，相對台灣而言，香港發展半導體仍處「嬰兒期」，且當前台灣的半導體生產基地也因成本問題，逐漸從台灣遷出，故香港此時此刻才進軍半導體產業，在時間上實在是有點遲。
前海管理局香港事務首席聯絡官兼全國人大代表洪為民坦言，香港早已錯過發展半導體產業的黃金時期，若香港未來要發展半導體產業，須與珠三角的重心產業有密切關係，從而產生協同效應。
香港新興科技教育協會創會會長洪文正更認為，深圳在發展微電子方面，早已有成熟構建，加上香港成本高昂，坦言在香港發展半導體產業並不適合。
前海管理局香港事務首席聯絡官、全國人大代表洪為民
「日後香港發展創科園區時，應與珠江沿岸、尤其是珠三角西部的城市合作，從而產生協同效應。」
智慧城市聯盟會長楊文銳
「科技園公司現有的園區設施已見飽和，若要吸引海外人才來港建立科研團隊，須擴建現有園區設施，才可滿足他們的需要。」
香港新興科技教育協會創會會長洪文正
「科技園未來應考慮引入青年旅舍及具有共居(Co-Living)概念的宿舍，從而提供相宜價錢的居所，供一般科研人員租住，增加創科產業吸引力。」
