【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：中原地產研究部昨日表示，截至7月9日止，7月份物業買賣登記合約(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄得1621宗，涉及金額146.65億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，全月登記宗數約7300宗，按月跌11.6%，預料涉及金額約630億元，按月跌10.4%。
黃良昇表示，由於樓價早前累積不少升幅，加上社會事件持續，影響市民入市信心，致令交投明顯放慢。他續指，近日新冠肺炎疫情出現社區爆發，預料對樓市交投的影響，將於8月公布的登記數字反映。
二手方面， 7月份暫錄948宗及77億元，預測整月登記達3800宗及330億元，按月跌14.6%及19.8%，料創3個月新低。由於5月份發展商開始推盤，搶去部分市場焦點，以致二手宗數連跌兩個月共15.9%。其中大型屋苑方面，7月份嘉湖山莊暫錄12宗、美孚新暫錄11宗、太古城暫錄8宗及沙田第一城暫錄3宗。
新盤貨尾交投持續
至於一手方面，7月份暫錄194宗及45.7億元，預期整月約有1300宗及160億元，分別按月跌39.2%及24.5%。雖然一手數字回落，但仍維持1000宗水平以上，顯示新盤貨尾交投持續，帶動一手登記量繼續高企。中原預計，空置稅暫停立法對一手樓市的影響，將於8月才開始反映。
另外，7月份最高登記宗數的新盤暫為天水圍Wetland Seasons Park 2期，暫33宗及2.46億元；其次為元朗山水盈，暫錄14宗及9000萬元。
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