【香港商報訊】仲量聯行最新發表的《香港地產場觀察》指，第三波新冠肺炎疫情緩和後，8月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄。
上月新租賃成交所涉及的樓面亦見輕微回升，成交宗數按月上升10%。儘管淨吸納量達到14.75萬平方呎(淨樓面面積)，但負吸納量已是今年以來最少，租賃表現較過去的7個月有改善。由於租戶傾向節省成本，市場持續錄得租戶遷出中環的成交，較矚目的個案包括香港按揭證券租用觀塘TwoHarbourSquare，涉及建築面積約7.3萬平方呎，計劃由中環遷入。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，8月份租金跌幅較今年上半年緩和。8月整體甲級寫字樓租金下跌1.7%，較今年上半年平均每月跌逾2%，跌幅已收窄。下半年越來越多企業積極部署其在地產方面的需要，但節約成本依然是首要的考慮因素。
8月中環甲級寫字樓租金跌幅仍為各區最高，租金按月下跌2.5%，原因是空置率已升至6%，為2005年12月以來最高。區內新租賃成交寥寥可數，其中部分個案為租戶原區搬遷至其他寫字樓以節省成本。
