由香港公開大學編製的「居屋公開價格指數」最新報210.75點，該指數連跌4個月，累積跌幅達3.3%。近年來，本港二手居屋樓價始終跑贏大市，不過在新冠疫情之下，經濟環境轉差，專業人士表示，受整體經濟環境影響，料未來幾個月該指數或將繼續下調。
指數今年9月最新報210.75點，較8月的212.27點，按月跌0.7%，連續4個月下跌，較今年的高位，即5月所報的217.96點，累跌3.3%。
從今年首9個月的情況來看，本港二手居屋樓價累計錄得1.2%的升幅，中原城市領先指數(CCL)截至10月23日，今年樓價錄得0.7%跌幅，而差估署的私樓樓價指數，今年首8個月累計升幅0.4%，可反映二手居屋整體情況或仍好於大市。
指數或再向下調整
業內人士表示，該指數四連跌或反映出疫情帶來的影響，加之今年9月政府亦推出新居屋單位，令本港居屋二手市場承壓。此外，業內人士亦表示，二手居屋市場的買家較易受經濟形勢影響，所以疫情帶來的影響仍未完全顯現，若之後疫情出現反覆、經濟面未能轉好，以至失業率持續上升等不利因素影響下，預計本港二手居屋指數或將再有下調可能。
「居屋公開價格指數」主要可反映本港居屋第二市場，同時反映「未補價」居屋的樓價走勢，以2013年1月100點為基準。（記者 呂希蘊）
