【香港商報訊】由於本港新冠肺炎確診數字又反覆上升，市民睇樓意欲下降，短期料會打擊樓市氣氛，美聯物業(1200)住宅部行政總裁布少明表示，近期發展商加快推盤步伐，多個新盤開展新一輪銷售攻勢，帶旺第四季樓市氣氛，但同時搶去二手樓市不少購買力。不過，本地置業剛需強勁，且低息環境持續利好本港樓市發展，相信部分新盤向隅客將回流，買家亦重投二手市場尋寶。
據美聯物業分行統計，剛過去周末10大藍籌屋苑合共錄得約13宗買賣成交。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約2宗成交。九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨等則錄得約5宗成交。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約6宗成交。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新冠疫情轉趨嚴重，上周末睇樓量和成交均有縮減，新盤推售進一步搶去市場購買力，影響二手市場交投。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑累計錄得11宗二手買賣個案，按周回落7宗或約39%。按地區劃分，新界區錄得7宗成交，九龍區錄得3宗成交，而香港區則只有1宗成交。映灣園和新都城分別錄得3宗成交，沙田第一城和嘉湖山莊均錄得2宗成交，而康怡花園則錄得1宗成交，其餘屋苑「捧蛋」。
買家多按兵不動
中原地產十大屋苑成交量亦回落至單位數，兩天錄得9宗成交，按周減少5宗或36%，零成交屋苑增加至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情反撲，第四波疫情爆發，市民減少外出活動，周末二手睇樓量及成交減少屬預期之內。
至於香港置業分行數據，該行十大藍籌屋苑錄得6宗成交，按周急跌逾45%。有6個屋苑錄得成交，分別為西九四小龍、沙田第一城、新都城、康怡花園、港灣豪庭及美孚新邨，各錄得1宗成交。香港置業行政總裁李志成表示，雖然全球延續低息環境，但疫情再陷反覆，恐有再度爆發之虞，而港府亦有可能再度收緊防疫措施，促使買家暫時按兵不動，靜觀市況發展，令各區藍籌屋苑交投及睇樓量有所下降。
