昨日，記者走進山東省東營市利津縣鳳凰城街道頤德花園居委會，工作人員正在緊張有序地工作者。「小區通過推進紅色物業建設，搭建起由小區黨支部、業主委員會黨支部、物業公司黨支部共同參與的基層治理平台，物業服務管理專業化、精細化水平不斷提高。」社區黨委書記劉辰向記者介紹道。
面對頤德花園物業糾紛等問題，永利社區黨委經過深入走訪了解，認為關鍵在於黨組織引領、黨員帶頭。社區黨委充分宣傳發動，指導服務該小區的天呈物業有限公司成立黨支部，同時指導小區依法依規選舉產生新一屆業主委員會。業主委員會中黨員比例達到60%，據此成立了業主委員會黨支部，小區黨支部、業主委員會黨支部、物業公司黨支部委員實現了交叉任職。小區黨支部、業主委員會黨支部、物業公司黨支部聯合辦公、聯合議事、聯合評價，有效實現黨的組織和工作全面復蓋。
小區通過建立「多方提事、協商定事、聯動辦事、群眾評事」機制，短線化解群眾難題。多方提事，通過入戶徵求、微信反映等，居民、物業、業主委員會各方提出需解決的問題，梳理歸類、分析研判、形成議題。協商定事，由黨支部組織業主委員會、物業公司、群眾代表共同協商研究，制定解決方案，張榜公示、徵求居民意見。聯動辦事，對確定的方案由黨支部協調社區黨委、駐地單位、縣街相關部門聯合辦理。群眾評事，對辦理結果進行公示，接受居民監督評議。目前，先後解決小區居民關心的衛生死角清理、公用洗手間翻新、公共設施維護、鄰里矛盾糾紛等12項多年積攢難題。樊愛鍾明
