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香港商報

一手暢旺帶動二手銷情
2021-06-07 03:08    香港商报
 

 【香港商報訊】本港樓市升勢持續,一手新盤加推不斷,同時帶動二手交投。上周末十大屋苑交投持續回升。香港置業指出,隨著疫情緩和,市場憧憬北水在通關後湧入本港,整體入市氣氛濃厚。

 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽稱,近日發展商連環出招推售新盤,一手市場暢旺,自然帶動二手市場氣氛,不少準買家見市場交投不斷,紛紛加快入市步伐。港置旗下分行截至昨日下午3時統計,十大二手指標藍籌屋苑於上周末兩日合共錄16宗成交,較前周末12宗升約33%,連續5周錄得雙位數升幅。

 向隅客流入二手市場

 利嘉閣地產總裁廖偉強指出,踏入6月多個新盤排隊登場,繼柏傲莊III後,新界另一東鐵沿線大型項目亦醞釀推出,料短期內一手市場將主導樓市,不過會有大批向隅客流入各區二手市場,在剛需支持下,估計未來一至兩周二手交投將平穩發展。利嘉閣過去周末日十大指標屋苑累錄20宗二手成交個案,較前個周末的19宗增加1宗或5%。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大圍新盤首輪沽清,發展商即宣布加推應市,相信會搶去各區二手買家。有部分向隅客心急入市,即轉向同區二手屋苑覓盤。買家積極入市,二手盤源短缺,買家缺乏選擇下唯有於一手市場或二三線屋苑尋寶。中原地產十大屋苑上周末錄得19宗成交,按周跌9.5%,已連續16個周末企穩雙位數成交,成交量橫行整固,零成交屋苑上升至3個。

 美聯物業住宅部行政總裁布少明說,剛過去周末新盤戰況激烈,樓市前景樂觀,二手入市氣氛亦見積極,雖然業主開價進取,惟不少準買家願意追價入市,礙於新盤票王搶焦點,短期影響二手成交略見回軟。美聯物業上周末十大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交,較前周末減少約13%,連續4個周末企穩20宗成交,且連續第16個周末保持雙位數水平。

 
(來源: 香港商报) 編輯: 謝燁挺




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