【香港商報訊】記者林駿強報道：房委會計劃清拆重建轄下4幢工業大廈，改劃為興建公營房屋，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈。除了葵安工廠大廈要完成司法覆核的程序外，其餘3座將進行清拆和重建，當局目標是在2031年提供逾3000個房屋單位。據當局有關文件指，房委會將為受影響的2088個租戶提供安置及補償方案，包括給予18個月的通知期、發放金額為15個月的租金或暫准證費等。對於有聲音指政府進度太慢，當局回應2031年是保守估計的時間，樂觀而言計劃可提早一兩年完成。
立法會房屋事務委員會昨日召開會議，當中討論到重建房委會工廠大廈的研究結果及清拆安排。運輸及房屋局常任秘書長王天予出席會議，並介紹當局有關文件。文件指出，房委會計劃清拆重建轄下4幢工業大廈及改劃為房屋單位，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈以及葵涌葵安工廠大廈。除了葵安工廠大廈將面對司法覆核挑戰，要完成法律程序才可以展開工程外，其餘3座工業大廈將進行清拆及重建。當局的目標是在2031年，提供超過3000個房屋單位。
補償2088個租戶15月租金
文件續指，房委會將會為受影響的2088個租戶提供安置及補償方案。房委會給予受影響租戶或暫准證持有人由公布清拆計劃當日(今年5月24日)起計18個月的通知期，以便他們遷離單位；向他們發放特惠津貼，金額為15個月的租金或暫准證費等。
至於葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素及氣味問題，在當區環境未有顯著改善之前，該兩幅用地於現階段不會作房屋發展。不過，房委會向不租用這兩座大廈單位、並於公布清拆計劃當中起計9個月內遷離單位的受影響租戶或暫准證持有人，每戶額外發放一筆10萬元的款項，以提供額外誘因，鼓勵他們在私人市場物色合適的地方，或及早作出其他計劃。此做法是當局在同類情況的首次推出。
有議員認為當局做法過慢，其中民建聯議員劉國勳指，重建直至2031年才有新單位，所花的時間太長。王天予回應道，2031年是當局保守估計的時間表，而樂觀而言計劃可提早一兩年完成。她又指出，城規改劃及搬遷程序將同步進行，希望盡量「偷時間」，以爭取盡早興建公營房屋。
