【香港商報訊】香港樓宇建造規格及要求很高，過去甚少出現建造問題。香港過往曾因出現建築問題而需重建的項目大多為公營房屋，常見問題包括短樁等。
天頌苑修復耗資2.5億
較為轟動的一次建造問題，是房署的居屋項目天水圍天頌苑，兩座(L座及K座)於1999年被發現出現傾斜及沉降，後揭發是短樁問題，上蓋工程亦「爛尾」。其後，樓房雖然不用拆卸，但房署需斥資1.5億元為兩幢大廈進行加固地基工程，另需多花1億元進行大型修復工程，方能達到可供出售的水平。由於補救短樁問題的費用相比清拆重建所需的工程費還要昂貴，故此次修補涉資近2.5億元。
同時，房署須賠償訂金和利息開支予有關居屋準買家，以及承擔1280個單位延遲出售的損失，加上訴訟費等，共涉資逾6億元，扣除保險公司賠償後，房署最終損失逾4億元。
逸璟·龍灣險變爛尾樓
同為房署的資助房屋沙田圓洲角，於1999年至2002年期間亦被揭發涉短樁案，主要因承建商偷工減料，房署未有即時發現問題，至樓宇建成後，驗收人員發現沙田愉翠苑D座及E座出現嚴重沉降，勘察後證實該兩幢樓宇短樁嚴重，須全部拆卸，房屋原址其後重建為一個小花園。
近年出現嚴重工程問題的新盤相當罕有，較為嚴重的有內房中冶發展的青龍頭逸璟·龍灣，於2019年因斜坡問題，未能獲批入伙紙，最終延遲超過一年才陸續交樓，後又因疫情影響資金周轉，期間錄得36宗買家於簽署正式買賣合約後取消交易個案，撻訂率高達45%，險些變成「爛尾樓」。
