【香港商報訊】利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示，上半年疫情受控工商舖交投攀升，共錄得3635宗工商舖買賣登記，登記金額670.49億元，較去年同期分別激增1.56倍及2.15倍。他預期，今年下半年整體工商舖買賣交投量將會持續上升，物業買賣登記量料再漲16%，料達4200宗水平；至於成交金額方面，料在普遍造價均見跌定回升下，也可錄約4%升幅，估計可上試700億元的水平。
利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱，下半年商舖交投料有110宗，總值190億元，分別按年上升18%及26%。民生區舖位租售價下半年看升10%至20%；核心區舖位租金仍料有15%至25%跌幅，預期在通關後企穩。
利嘉閣(工商舖)投資部營業董事徐康達表示，審視下半年商廈市況，隨大灣區「跨境理財通」的推出，可望帶動更多內地以至海外金融服務機構進駐香港，加上人行宣布全面下調存款準備金率0.5個百分點，有利資金更大幅度流入商廈市場；故預期下半年商廈買賣登記量料再下一城上試800宗大關，按半年料升13%；至於登記金額則因上半年有近200億元的巨額內部轉讓抽高基數關係，故料將相應回落17%，至約250億元。下半年雖然商廈租金逐漸靠穩，但租金回報仍未達高水平，因此買家傾向自用為主；至於交投量方面，料九龍灣、長沙灣及荃灣等地區因貨源較多而將較為活躍。
